Local en Magdalenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Magdalenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2024

Local en venta en Magdalenas, Torreón, 400 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $3,345,000, equivalente a $8,363 por m².

Superficie 400 m2 20 frente 20 fondo Uso de suelo comercial Frente Río Nilo: Local A Local B + anexo Local C Por Río Florido: Local D Tinacos e Hidroneumaticos en cada local Local A : Porche de acceso con reja Recepción Pasillo Área para: microondas,cafetera y mínirefrigerador 1 privado con baño amplio con espacio para archivo 1 privado 1 baño con vertedero y tarja 3 minisplit Local B: Porche de acceso con reja Área amplia de recepción Área equipada con escritorios de acero y cristal templado para 4 o 5 usuarios 1 privado 1 área para juntas con espacio para cafetera, microondas y míni-refrigerador Baño con vertedero y tarja. **Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. MX24-NM8258 (10746/ MRS)

Características

• Aire acondicionado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 181 locales

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $8,363 contra $11,429 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Magdalenas?

El precio de publicación es $3,345,000, es decir $8,363 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 34% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 181 locales en venta. Por m² construido cuesta $8,363, 27% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($11,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($669,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,621. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado.

¿Cómo agendo una visita?

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