Local en Venta en Magdalenas, Torreón, Coahuila.

Magdalenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 545

  m² const.

• 483

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 24 de febrero de 2026

Local en venta en Magdalenas, Torreón, 545 m² construidos. Precio: $9,500,000, equivalente a $17,431 por m².

🏢🔑 Local en Venta en Magdalenas, Torreón, Coahuila Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con 483.71 m² de terreno y tres frentes, lo que brinda gran visibilidad y fácil acceso 📍✨ 🔹 Construcción de buena calidad, acondicionada al giro comercial. 🔹 Actualmente habilitado para procesos, almacenamiento y venta predominante de carne. Cuenta con: ✔️ Piso de ventas ✔️ Oficinas ✔️ Cuarto frío ✔️ Sala de corte ✔️ Área de preparación y procesos ✔️ Acceso para carga y descarga ✔️ Vestidores ✔️ Comedor Ideal para negocio del ramo alimenticio, carnicería, distribuidora o empresa que requiera infraestructura especializada 🥩🚛 Contáctanos para más información y agenda tu cita.

Cód. NN-GUZ548 (RR)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  280% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 179 locales

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $17,431 contra $11,429 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Magdalenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Magdalenas?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $17,431 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 280% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 179 locales en venta. Por m² construido cuesta $17,431, 53% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($11,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 545 m² de construcción, 483 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado.

¿Cómo agendo una visita?

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