Local en Nueva Laguna Norte, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Nueva Laguna Norte, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Baños

• 606

  m² const.

• 337

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de febrero de 2026

Local en venta en Nueva Laguna Norte, Torreón, 606 m² construidos, 4 baños, 8 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $8,581 por m².

Local ubicado sobre Periférico entre calle 5 y calle 8, con negocios cercanos como Estafeta y Scania Torreón y Universidad Autónoma de la Laguna. PROCESO DE VENTA JUNIO 2025 Local comercial con un frente de 11.25 mts y 30 mts de fondo y 215m2 de oficina en 2 niveles. El local cuenta con lo siguiente: **Un departamento en planta alta con 2 recámaras. sala, comedor, cocina integral y baño completo. **Una oficina en planta alta con privado, 2 baños completos, cocina, y sala de juntas. **Una oficina en planta baja con área de recepción, 2 áreas de almacén, baño completo. **Cochera para 4 autos y patio cubierto. **Estacionamiento externo para 4 autos. Equipamiento: Cocina integral, Cortina y Portón metálico, cisterna e hidro.

Cód. MX25-WQ10096 (MOR)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 177 locales

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $8,581 contra $11,429 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Laguna Norte, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Nueva Laguna Norte?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $8,581 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 108% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 177 locales en venta. Por m² construido cuesta $8,581, 25% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($11,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 606 m² de construcción, 337 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, estacionamiento cubierto, portón metálico.

¿Cómo agendo una visita?

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