Local en Rincon de la Merced, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Rincon de la Merced, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Baños

• 92

  m² const.

• 140

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Local en venta en Rincon de la Merced, Torreón, 92 m² construidos, 4 baños. Precio: $1,500,000, equivalente a $16,304 por m².

¡INVIERTE EN PROPIEDAD Y NEGOCIO! QUINTA DURÁN | SALÓN DE EVENTOS Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con uso de suelo comercial, totalmente equipada y lista para comenzar a generar ingresos. Ubicación estratégica: Calle Torre de la Alianza, Col. Rincón de la Merced, Torreón, Coahuila. A media cuadra de Paseo del Tec y detrás de Cargogas Tecnológico. Zona totalmente pavimentada y con buen espacio exterior para estacionamiento. La propiedad incluye: • Terreno: 140.42 m² • Construcción: 92 m² • Alberca de 1.30 m de fondo + chapoteadero • Cuarto de máquinas • Cocina equipada con cubierta de granito • Refrigerador, microondas y parrilla de gas • Asador • 2 baños para mujeres y 2 para hombres • Mobiliario para 40 personas • 40 sillas Tiffany • 4 mesas redondas + mesa alargada para regalos y pastel • Mantelería • Bocina • 2 abanicos de techo • Circuito de cámaras • Cisterna e hidroneumático • Bodega • Preparación para segundo piso PRECIO: $1,500,000 ¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD! Libre de gravamen Lista para escriturar Únicamente se acepta recurso propio. Una propiedad ideal para continuar con el concepto de salón de eventos, quinta familiar o desarrollar un proyecto comercial. Agenda tu cita hoy mismo y conoce Quinta Durán.

Cód. NN-HEH888

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Asador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 178 locales

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $16,304 contra $11,429 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincon de la Merced, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Rincon de la Merced?

El precio de publicación es $1,500,000, es decir $16,304 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 178 locales en venta. Por m² construido cuesta $16,304, 43% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($11,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,386. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 92 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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