Casa en venta en Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 7

  Recámaras

• 3

  Baños

• 342

  m² const.

• 186

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Local en venta en Torreon Centro, Torreón, 342 m² construidos, 7 recámaras, 3 baños. Precio: $2,000,000, equivalente a $5,848 por m².

Casa de 2 plantas, en el Primer Cuadro de la Ciudad en área peatonal de la AVE MORELOS entre las calles Falcón y Blanco, el Primer piso es un LOCAL COMERCIAL con área abierta, además de oficina, por el pasillo de servicio conecta a otras 2 habitaciones más y con la Escalera para el Segundo Piso donde hay 3 recámaras , baño completo, área abierta para sala/comedor y área de cocina. La Propiedad puede ser usada en su totalidad para LOCAL y OFICINA

Cód. MX24-JY0972

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 90 locales

• Municipio de Torreón

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 177 locales

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $5,848 contra $10,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Torreon Centro?

El precio de publicación es $2,000,000, es decir $5,848 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Torreon Centro ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 90 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $5,848, 42% por debajo de la mediana de la colonia Torreon Centro ($10,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,515. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 3 baños, 342 m² de construcción, 186 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, techo aislado, bodega, cuarto de lavado, plaza abierta.

¿Cómo agendo una visita?

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