Local Comercial en Venta en Blvd Constitucion en Torreon

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 460

  m² const.

• 484

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Local en venta en Torreon Centro, Torreón, 460 m² construidos. Precio: $4,600,000, equivalente a $10,000 por m².

Oportunidad Única para tu Negocio Ubicado en una de las zonas más estratégicas y de alto tránsito de la ciudad, este local comercial cuenta con un frente destacado sobre el Blvd. Constitución, una de las principales arterias viales. Además, su cercanía al Blvd. Independencia garantiza fácil acceso y visibilidad. El inmueble se distribuye en dos áreas bien diferenciadas: Área Administrativa: Compuesta por más de 5 oficinas, tipo cubículos, con acabados de alta calidad y un diseño arquitectónico que incluye detalles en el techo de madera, creando un ambiente luminoso y acogedor. Área de Taller o Almacenaje: Anteriormente utilizada como taller mecánico, esta área cuenta con un amplio espacio de bodega de dos pisos, ideal para operaciones logísticas o de almacenamiento. Además, incluye una recepción y oficina con medio baño. Este espacio versátil es ideal tanto para empresas en expansión como para nuevas inversiones comerciales. No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu empresa en una ubicación privilegiada. Contáctanos ahora y agenda tu cita.

Cód. MX25-SW10035 (D94B011F8D16-IG)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 90 locales

• Municipio de Torreón

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 177 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $10,000 contra $10,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Torreon Centro?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $10,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 74% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 90 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000) está 84% por encima. Por m² construido cuesta $10,000, en línea con la mediana de la colonia Torreon Centro ($10,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 460 m² de construcción, 484 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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