¡ Excelente Local de Oportunidad en Venta o Renta !

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 524

  m² const.

• 878

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Local en venta en Torreon Centro, Torreón, 524 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,900,000, equivalente a $18,893 por m².

Excelente oportunidad !! Amplia residencia, excelente para local comercial, en el centro de Torreón, excelente ubicación, áreas y espacios muy amplios. Disponible también en RENTA $49,000.00 Ubicada a 2 cuadras de Plaza Mayor, Palacio Federal, Correos, restaurantes, notarías, tiendas de conveniencia, etc. PLANTA BAJA: Estacionamiento para varios autos, recibidor, sala, comedor, ante comedor, cocina, estudio, 1/2 baño, oficina, cuarto de servicio. PLANTA ALTA: Estancia de TV, 4 recámaras, 3 baños, terraza y balcón. MLD

Cód. NN-BS1000137 (MLD)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  274% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 90 locales

• Municipio de Torreón

  296% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 177 locales

• Precio por m² construido

  89% por encima de la mediana

  $18,893 contra $10,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Torreon Centro?

El precio de publicación es $9,900,000, es decir $18,893 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 274% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 90 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000) está 296% por encima. Por m² construido cuesta $18,893, 89% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($10,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 524 m² de construcción, 878 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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