Local en Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 5

  Baños

• 435

  m² const.

• 202

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de abril de 2026

Local en venta en Torreon Centro, Torreón, 435 m² construidos, 2 recámaras, 5 baños. Precio: $4,240,000, equivalente a $9,747 por m².

Exelente local , magnífica ubicación con dos departamentos independientes en planta alta , uno de 1 recámara, cocineta, sala, closet y baño , área de lavado Otro de dos recámaras ,closet, baño, cocina, área de lavado En planta baja , se puede adaptar para oficinas, consultorios, Restaurant ya que cuenta con dos baños, cocina, sala de juntas Lo invito a conocer esta magnífica oportunidad de negocio

Cód. NN-CO1000165

Características

• Aire lavado
• Cisterna

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 90 locales

• Municipio de Torreón

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 177 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $9,747 contra $10,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Torreon Centro?

El precio de publicación es $4,240,000, es decir $9,747 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 90 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $9,747, en línea con la mediana de la colonia Torreon Centro ($10,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($848,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,012. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 5 baños, 435 m² de construcción, 202 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.