Local en Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1

  Recámaras

• 3

  Baños

• 1,299

  m² const.

• 432

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2025

Local en venta en Torreon Centro, Torreón, 1,299 m² construidos, 1 recámara, 3 baños. Precio: $10,000,000, equivalente a $7,698 por m².

Excelente propiedad de tres pisos ubicada en una calle con alto flujo vehicular. El edificio cuenta con 423.78 m² de terreno y 1,299.44 m² de construcción. En la primera planta encontraremos un área totalmente abierta, ideal para la exhibición de mercancía o para crear un complejo de coworking. Está rodeada de grandes ventanales que dan hacia la calle, además de contar con un baño y un elevador. El segundo nivel cuenta con una pequeña oficina, un baño y más áreas abiertas. El último piso es un almacén. ¡El edificio está listo para ser utilizado! ¡Ven y conócelo! ¡Agenda tu cita ya! ¡Te esperamos! *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* Clave interna: FJR

Cód. NN-FB1000116 (FJR)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  277% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 90 locales

• Municipio de Torreón

  300% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 176 locales

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $7,698 contra $10,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Torreon Centro?

El precio de publicación es $10,000,000, es decir $7,698 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 277% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 90 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000) está 300% por encima. Por m² construido cuesta $7,698, 23% por debajo de la mediana de la colonia Torreon Centro ($10,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 3 baños, 1,299 m² de construcción, 432 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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