Local en Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Local en venta en Torreon Centro, Torreón, 70 m² construidos, 1 baño. Precio: $800,000, equivalente a $11,429 por m².

LOCAL EN VENTA DISTRIBUCIÓN EN 1 NIVEL: Recepción con acceso al público. Área de oficina Medio Baño Privado pequeño Patio trasero techado con vertedero. POSIBLES USOS: Se puede utilizar para Oficinas, Local Comercial, Consultorio o adaptarlo como Departamento. UBICACIÓN: Ubicado en el primer cuadro de la zona Centro de la ciudad de Torreón por calle Falcón entre Av. Matamoros y Allende. El local está a 1 cuadra del Teleférico del Cristo de las Noas y a 3 cuadras de la Plaza Mayor. Fácil acceso a vías rápidas como: Blvd. Revolución, Blvd. Independencia y Calzada Colón. ¡¡HAZ TU CITA Y CONÓCELO!! *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-GZU360 (AM-15112024)

Características

• Aire lavado
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  70% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 90 locales

• Municipio de Torreón

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 180 locales

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $11,429 contra $10,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Torreon Centro?

El precio de publicación es $800,000, es decir $11,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 70% por debajo de la mediana de la colonia Torreon Centro ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 90 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000) está 68% por debajo. Por m² construido cuesta $11,429, 14% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($10,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,606. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: aire lavado, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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