Local en Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 7

  Recámaras

• 2

  Baños

• 226

  m² const.

• 98

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Local en venta en Torreon Centro, Torreón, 226 m² construidos, 7 recámaras, 2 baños. Precio: $1,500,000, equivalente a $6,637 por m².

Asesor KW Milenio Lupita López: ¡Oportunidad única! Ponemos en venta un local comercial ubicado en el corazón de Torreón Centro, Torreón, México. Este inmueble es perfecto para quienes buscan invertir en una zona altamente concurrida y de gran densidad de tráfico. Con una posición céntrica y accesible, la dirección exacta es 75 MUZQUIZ, rodeada de tiendas, transporte público, gimnasio y un parque cercano, asegurando así una excelente visibilidad y tránsito de personas. El local se encuentra en un edificio contemporáneo construido con materiales robustos como ladrillo y cemento, y cuenta con techo plano y suelo de concreto. A pesar de estar habitado por inquilinos, necesita algunas mejoras y está para renovarse, ofreciendo así la posibilidad de personalizarlo según las necesidades de su negocio. El establecimiento se distribuye en dos niveles, con una superficie total de construcción de 226 metros cuadrados, en un lote de 98 metros cuadrados con dimensiones de 8.37 por 11.85 metros. En su interior, se reparten 7 espacios utilizables y 2 baños, ideales para adaptarlos como oficinas o espacios comerciales. Aprovecha esta nueva oportunidad en el mercado con gran potencial para rentabilidad, en una de las áreas comerciales más dinámicas del este de Torreón. Esta propiedad sin amueblar es la combinación perfecta de ubicación, espacio y diseño, ideal para aquellos que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad.

Cód. NN-HAU791 (1080-7723)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 90 locales

• Municipio de Torreón

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 177 locales

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $6,637 contra $10,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Torreon Centro?

El precio de publicación es $1,500,000, es decir $6,637 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Torreon Centro ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 90 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $6,637, 34% por debajo de la mediana de la colonia Torreon Centro ($10,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,386. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 2 baños, 226 m² de construcción, 98 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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