Venta de Local Comercial Independiente en Torreón Centro, Coahuila

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 42

  m² const.

Publicación actualizada el 1 de julio de 2026

Local en venta en Torreon Centro, Torreón, 42 m² construidos. Precio: $2,200,000, equivalente a $52,381 por m².

Este local comercial de 42 metros cuadrados en el corazón de Torreón Centro es una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores. Ubicado en Blvd Independencia, una de las arterias principales de la ciudad, este espacio garantiza una visibilidad óptima y un constante flujo de clientes potenciales. La zona ofrece acceso inmediato a servicios clave como escuelas, hospitales, y transporte público, así como cercanía a centros comerciales y áreas recreativas. El precio de venta es de $2,200,000 MXN y representa una excelente inversión dado su estatus libre de gravamen y la posibilidad de adquirirlo con crédito o pago en efectivo. Las características del local incluyen un estado físico bueno, lo que permitirá iniciar actividades comerciales sin necesidad de renovaciones significativas. **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO **FOTOGRAFIA SOLO COMO REFERENCIA

Cód. NN-HAZ991 (11923 - LT)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 89 locales

• Municipio de Torreón

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 180 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Torreon Centro?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $52,381 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Torreon Centro ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 89 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000) está 12% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 42 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.