Locales Comerciales en el Mayorazgo

El Mayorazgo, Celaya, Guanajuato

• 371

  m² const.

• 371

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Local en venta en El Mayorazgo, Celaya, 371 m² construidos. Precio: $1,984,850, equivalente a $5,350 por m².

Locales comerciales en renta en El Mayorazgo, Celaya, ubicados dentro de una zona con alto crecimiento residencial y excelente proyección comercial. Disponibilidad de 5 locales, con superficies desde 371 m², ideales para desarrollar negocios que requieran amplitud, visibilidad y ubicación estratégica. El entorno ofrece un mercado cautivo gracias al desarrollo habitacional de la zona, lo que lo convierte en un punto ideal para posicionar tu negocio. 🔹 Giros recomendados: Restaurantes y cafeterías Farmacias Minisúper o tienda de conveniencia Gimnasio o estudio fitness Consultorios médicos o dentales Oficinas corporativas Salón de belleza o barbería Guardería o academia 📍 Zona comercial con excelente conectividad y flujo constante de clientes potenciales. Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona con alta demanda y crecimiento. Contáctame para más información, disponibilidad y agendar una visita.

Cód. NN-GXY558

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Celaya

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,984,850

  Inventario en NOCNOK: 11 locales

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $5,350 contra $9,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mayorazgo, Celaya, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en El Mayorazgo?

El precio de publicación es $1,984,850, es decir $5,350 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Celaya?

Está en línea con la mediana del municipio de Celaya ($1,984,850), donde NOCNOK tiene 11 locales en venta. Por m² construido cuesta $5,350, 42% por debajo de la mediana del municipio de Celaya ($9,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($396,970), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 371 m² de construcción, 371 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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