Local Comercial Independiente en Venta en Guadalajara, Jalisco, Av. Patria

5 de Mayo, Guadalajara, Jalisco

• 1

  Baños

• 145

  m² const.

• 145

  m² terreno

• 7

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Local en venta en 5 de Mayo, Guadalajara, 145 m² construidos, 1 baño, 7 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $31,034 por m².

Ubicado en la dinámica colonia 5 de Mayo en Guadalajara, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona cercana a la zona industrial. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a servicios clave como transporte público, escuelas y hospitales. Además, la proximidad a parques y áreas recreativas añade un atractivo adicional para los negocios que deseen establecerse aquí. Este local completamente independiente cuenta con una superficie construida de 145 metros cuadrados, igual al tamaño del terreno, asegurando una óptima utilización del espacio. Su distribución eficiente incluye un medio baño y espacio para hasta siete vehículos en estacionamiento cubierto, lo que puede ser un gran atractivo para clientes y empleados. Con un nivel de construcción y edificado en 2015, el estado del inmueble es promedio pero perfectamente funcional para actividades productivas. En cuanto a la transacción, el precio de venta es de $4,500,000 MXN, lo cual se presenta como una oferta atractiva dentro del mercado comercial de la zona. Las características adicionales de esta propiedad incluyen su estatus libre de gravamen, lo que facilita la compra mediante crédito o pago en efectivo. La propiedad es exclusiva y su uso de suelo está destinado a actividades productivas, haciendo de ella una opción ideal para diversos negocios. Si buscas un local comercial con potencial en una zona de alta actividad, este inmueble en Av. Patria es la elección perfecta. Agenda una visita hoy mismo para explorar todas sus posibilidades.

Cód. NN-HFS560

Características

• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 26 locales

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $31,034 contra $29,423 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

5 de Mayo, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en 5 de Mayo?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $31,034 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 35% por debajo de la mediana del municipio de Guadalajara ($6,950,000), donde NOCNOK tiene 26 locales en venta. Por m² construido cuesta $31,034, 5% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($29,423). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 145 m² de construcción, 145 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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