Local en Jardines de la Paz, Guadalajara, Jalisco

Jardines de la Paz, Guadalajara, Jalisco

• 498

  m² const.

• 315

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Local en venta en Jardines de la Paz, Guadalajara, 498 m² construidos. Precio: $8,600,000, equivalente a $17,269 por m².

Se vende casa en Guadalajara con locales comerciales, la propiedad cuenta con 7 unidades privativas en una zona rodeada de comercios y puntos estratégicos como la Escuela Primaria Número 225 Porfirio Córtes Silva, Mercado Irineo Paz, Clínica 14 del IMSS, Estación Río Nilo de la Línea tres del Tren Ligero estas como las más destacadas, la zona tiene muchos servicios como la Veterinaria Boston, Jardines de Niños, Unidad Deportiva Cáncanos Serratos, a media cuadra en Av Río Nilo, hay dos plazas comerciales con múltiples negocios (pastelería, estética, etc). El monto total en rentas es de $52,800 lo que representa un rendimiento sobre la inversión del 7.4%, más la plusvalía de la zona que ha crecido en los últimos años, gracias a la renovación de viviendas en la zona, el tren ligero y el corredor autromotriz de Av Río Nilo, la han potencializado.

Cód. MX24-QH9053

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $7,775,000

  Inventario en NOCNOK: 24 locales

• Precio por m² construido

  41% por debajo de la mediana

  $17,269 contra $29,423 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de la Paz, Guadalajara, Jalisco

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Jardines de la Paz?

El precio de publicación es $8,600,000, es decir $17,269 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($7,775,000), donde NOCNOK tiene 24 locales en venta. Por m² construido cuesta $17,269, 41% por debajo de la mediana del municipio de Guadalajara ($29,423). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 498 m² de construcción, 315 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.