Local en Jardines de los Historiadores, Guadalajara, Jalisco

Jardines de los Historiadores, Guadalajara, Jalisco

• 5

  Baños

• 330

  m² const.

• 132

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2024

Local en venta en Jardines de los Historiadores, Guadalajara, 330 m² construidos, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,990,000, equivalente a $18,152 por m².

Edificio completo ubicado en Av. Rio Nilo #3995 Colonia Jardines de los Historiadores. AMPLIOS ESPACIOS FACILES DE ADECUAR CUALQUIER GIRO¡¡ *En planta baja cuenta con cochera para 2 autos grandes área muy amplia dividida en 2 locales con recepción y medio baño. *PRIMER NIVEL. Amplios espacios actualmente divididos (Con Tablaroca) en salones de clases, sala de espera y salas de juntas con dos baños (damas y caballeros) SEGUNDO NIVEL (Tercer piso). Amplio espacio dividido de igual forma de manera provisional en salas de juntas, salones e inclusive cocineta con dos baños Ideal para consultorios, bancos, oficinas, escuela, telemarketing, centro de distribución etc. Zonas aledañas: Joyas del Nilo, Dioses del Nilo, Jardines de la Paz, Av. Patria. Aval Indispensable, comprobación de ingresos y convenio de justicia alternativa.

Cód. MX24-LF6523

Características

• Bodega
• Cochera
• Acceso a discapacitados
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 26 locales

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $18,152 contra $29,423 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de los Historiadores, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Jardines de los Historiadores?

El precio de publicación es $5,990,000, es decir $18,152 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de Guadalajara ($6,950,000), donde NOCNOK tiene 26 locales en venta. Por m² construido cuesta $18,152, 38% por debajo de la mediana del municipio de Guadalajara ($29,423). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,198,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 baños, 330 m² de construcción, 132 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cochera, acceso a discapacitados, portón metálico.

¿Cómo agendo una visita?

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