Local en venta afuera del coto La Avellana, Santa Ana Tepetitlán

Santa Ana Tepetitlan, Zapopan, Jalisco

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 131

  m² const.

• 131

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Local en venta en Santa Ana Tepetitlan, Zapopan, 131 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 6 estacionamientos. Precio: $3,370,000, equivalente a $25,725 por m².

Local comercial en renta — Santa Ana Tepetitlán 131 m² | 2 medios baños | 6 cajones de estacionamiento Excelente oportunidad comercial en Santa Ana Tepetitlán, sobre Avenida Villa Juárez, una de las vialidades principales de la zona y con buen flujo peatonal y vehicular. El local se encuentra afuera del Coto La Avellana, en la planta baja de una torre de departamentos, lo que le brinda excelente visibilidad y exposición ante residentes de la zona y personas que transitan diariamente por la avenida. Características * 131 m² de superficie * 2 medios baños * 6 espacios de estacionamiento * Ubicado en planta baja * Sobre Avenida Villa Juárez * Frente a vialidad principal * Flujo peatonal y vehicular * Afuera del Coto La Avellana * Debajo de torre de departamentos * Zona habitacional con potencial de clientes cautivos Ideal para: El espacio es ideal para oficinas, consultorios, servicios profesionales, estética, cafetería, tienda especializada, academia, showroom o cualquier negocio que busque visibilidad y fácil acceso. Ubicación estratégica, amplio estacionamiento y una zona habitacional en crecimiento. Agenda una visita y conoce el espacio.

Cód. NN-HHR989 (PLO8685501)

Características

• Gas Natural

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Zapopan

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 22 locales

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $25,725 contra $33,524 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Ana Tepetitlan, Zapopan, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Santa Ana Tepetitlan?

El precio de publicación es $3,370,000, es decir $25,725 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zapopan?

Está 6% por debajo de la mediana del municipio de Zapopan ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 22 locales en venta. Por m² construido cuesta $25,725, 23% por debajo de la mediana del municipio de Zapopan ($33,524). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($674,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,828. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 131 m² de construcción, 131 m² de terreno. Entre sus características: gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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