Propiedad Comercial en Venta con Alto Flujo y Ubicación Estratégica
Ejidal, Chalco, México
Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026
Local en venta en Ejidal, Chalco, 64 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $70,313 por m².
Esta propiedad de 197 m2 de terreno representa una inversión inteligente para quienes buscan establecerse en un entorno de alta densidad poblacional y constante actividad económica. Ubicada estratégicamente en la Calle Álvaro Obregón, el inmueble ofrece una visibilidad inmejorable y excelente conectividad. Distribución y Espacios: El inmueble cuenta con 64 m2 de construcción diseñados para la funcionalidad operativa: * Locales Comerciales: 2 espacios listos para atención al público. * Área de Oficina: Espacio privado ideal para administración o consultoría. * Servicios: 3 sanitarios y amplia capacidad de almacenamiento de agua (Tanque de 1,000 lts y tinaco de 700 lts). * Estacionamiento: Espacio para 2 autos. Ventajas Competitivas: * Ubicación Premium: Situado en una zona mixta (Habitacional/Comercial) con un mercado cautivo de más de 13,000 habitantes en el sector y un output económico anual de hasta 700 MDP. * Conectividad Total: Acceso inmediato a transporte público (Combis, Taxis colectivos y el próximo Trolebús Chalco-Santa Martha) y cercanía a vías principales como la Autopista México-Puebla. * Infraestructura: Terreno plano con instalación eléctrica monofásica (escalable a bifásica) y resistencia de terreno de 5 Ton/m2. * Seguridad Jurídica: Propiedad libre de cargas y gravámenes. Precio de Venta: $4,500,000.00 MXN
Características
Ubicación
Ejidal, Chalco, México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Ejidal?
El precio de publicación es $4,500,000, es decir $70,313 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 64 m² de construcción, 197 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, mascotas permitidas, patio, se permite fumar, transformador.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
$4,500,000
Publicada con NOCNOK