Local comercial en venta en Apodaca

Los Encinos Residencial, Apodaca, Nuevo León

• 40

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de febrero de 2026

Local en venta en Los Encinos Residencial, Apodaca, 40 m² construidos, 1 estacionamiento. Precio: $850,000, equivalente a $21,250 por m².

¡Invierte hoy en la nueva potencia comercial de Apodaca! Llega un macro centro comercial diseñado para cubrir todas las necesidades del consumidor y del comerciante de la zona. Un proyecto que integra, en un solo lugar, artículos de primera y segunda necesidad, además de múltiples servicios con los mejores precios, calidad y una afluencia constante garantizada. Con más de 50,000 m² de terreno y 58,000 m² de construcción, este desarrollo se consolida como uno de los complejos comerciales más completos y ambiciosos de Apodaca, ofreciendo un entorno moderno, seguro y altamente rentable. Beneficios para inversionistas: • Plusvalía programada del 25% • 5 años de rentas aseguradas desde la apertura • Retorno anual del 24% • Crédito directo desde un 20% de enganche con MSI • Rentas de por vida • Locales llave en mano, listos para operar • Estacionamiento gratuito con más de 1,000 cajones Los locales se entregan completamente equipados: Interiores: • Cancelería de vidrio y aluminio • Instalaciones eléctricas • Yeso en paredes y techo • Piso pulido y abrillantado • Instalación hidrosanitaria • Preparación para voz y datos Frontales: • Piso cerámico • ½ baño Este es el momento ideal para asegurar tu inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del área metropolitana. Un desarrollo que combina seguridad, plusvalía y un flujo constante de oportunidades. Haz que tu dinero trabaje por ti. Invierte en un local comercial con visión de futuro

Cód. NN-GTI372 (EB-UU3929)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  46% por debajo de la mediana

  $21,250 contra $39,583 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Los Encinos Residencial?

El precio de publicación es $850,000, es decir $21,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Apodaca?

Por m² construido cuesta $21,250, 46% por debajo de la mediana del municipio de Apodaca ($39,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,019. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 40 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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