Venta de locales comerciales en plaza comercial

Los Encinos Residencial, Apodaca, Nuevo León

• 33

  m² const.

• 33

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Local en venta en Los Encinos Residencial, Apodaca, 33 m² construidos. Precio: $4,400,000, equivalente a $133,333 por m².

Multicomercial Apodaca se encuentra ubicado sobre la carretera Mezquital - Santa Rosa, esquina con Avenida del Gaseoducto en la colonia Prados de Santa Rosa, en el municipio de Apodaca. VENTAJAS • A 10 minutos del Centro de Apodaca • A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mty • Vías rápidas: Av. Concordia y Av. Santa Rosa-Mezquital Única plaza comercial que entrega sus locales llave en mano. Universidad EDEC dentro del proyecto, con una afluencia de más de 1,500 alumnos. Seguridad las 24 hrs. Estacionamiento gratuito con más de 1,500 cajones. Áreas climatizadas.

Cód. NN-GTJ400 (EB-QP4878)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Apodaca

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 29 locales

• Precio por m² construido

  237% por encima de la mediana

  $133,333 contra $39,583 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Los Encinos Residencial?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $133,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Apodaca?

Está en línea con la mediana del municipio de Apodaca ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 29 locales en venta. Por m² construido cuesta $133,333, 237% por encima de la mediana del municipio de Apodaca ($39,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 33 m² de construcción, 33 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados.

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