Local en Venta en Guadalupe

Camino Real, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 240

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Local en venta en Camino Real, Guadalupe, 240 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños. Precio: $8,200,000, equivalente a $34,167 por m².

Local en venta sobre Avenida Eloy Cavazos Rentabilidad del 7% Ideal para Inversionistas Ya cuenta con inquilinos Alta Plusvalía frente a Smart Eloy Cavazos y Plaza Arcadia cuenta con : PLANTA BAJA: Local comercial de frente, con ventana grande y cortina metálica, ventanales y puerta de vidrio, medio baño actualmente rentado. En la parte trasera cuenta con 1 Departamento de 1 recamara, sala, comedor, cocina, lavandería y baño completo. PLANTA ALTA: Son 2 locales comerciales con ventanas grandes, protectores, puertas de cristal y cortinas metálicas, medio baño en cada uno. en la parte trasera cuenta con 1 departamento de 2 recamaras, sala, comedor, cocina, lavandería y baño completo. Cuenta también con un Panorámico para anuncios con doble vista y luz. La propiedad se queda con los mini Split ya instalados y funcionando. La propiedad ya cuenta con inquilinos, esta libre de gravamen listo para escriturar.

Cód. NN-GWF475 (LV-052-CHC)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 38 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $34,167 contra $33,200 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Camino Real, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Camino Real?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $34,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 67% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 38 locales en venta. Por m² construido cuesta $34,167, en línea con la mediana del municipio de Guadalupe ($33,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 240 m² de construcción, 120 m² de terreno.

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