Locales Comerciales en Venta, Churubusco

Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

• 40

  m² const.

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Local en venta en Linda Vista, Guadalupe, 40 m² construidos. Precio: $2,774,603, equivalente a $69,365 por m².

Ubicada estrategicamente en el cruce de Churubusco con Miguel Alemán, esta moderna plaza comercial de tres niveles ofrece locales en venta que se adaptan a todas tus necesidades. con espacios que van desde 40 m2 hasta 161 m2, y precios desde $2,774,603 hasta $8,296,135 más IVA, es la oportunidad ideal para establecer tu negocio en una zona de alto flujo. La plaza cuenta con 104 cajones de estacionamiento techados, brindando comodidad y seguridad a tus clientes. No pierdas la oportunidad de formar parte de este vibrante centro comercial, donde tu inversión crecerá con la comunidad. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Cód. NN-HAI952 (EB-TH2938)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 38 locales

• Precio por m² construido

  109% por encima de la mediana

  $69,365 contra $33,200 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Linda Vista, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Linda Vista?

El precio de publicación es $2,774,603, es decir $69,365 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 43% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 38 locales en venta. Por m² construido cuesta $69,365, 109% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($33,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($554,921), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,911. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 40 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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