Local en Pedregal de Lindavista, Guadalupe, Nuevo León

Pedregal de Lindavista, Guadalupe, Nuevo León

• 100

  m² const.

• 230

  m² terreno

• 6

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Local en venta en Pedregal de Lindavista, Guadalupe, 100 m² construidos, 6 estacionamientos. Precio: $2,500,000, equivalente a $25,000 por m².

Oportunidad venta de 2 locales, sobre avenida, frente a farmacia Guadalajara rodeados de comercios. Zona de alto flujo vehicular. Terreno de 230m2. 10 m frente por 23m fondo. Construcción 100m2 2 locales cada uno de 5m frente por 10m fondo cada uno con su baño. La construcción tiene cimentación para construir 3 pisos. Libre de gravámen y listo para escriturar. Uso de suelo Comercial. Ubicados en Av. Inglaterra y Av. San Pedro colonia Pedregal de Linda Vista, Guadalupe, N. L. Informes . Laura Delgado.

Cód. MX23-PM7483

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 40 locales

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $25,000 contra $34,167 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Lindavista, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Pedregal de Lindavista?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 50% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($5,000,000), donde NOCNOK tiene 40 locales en venta. Por m² construido cuesta $25,000, 27% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($34,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 100 m² de construcción, 230 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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