Residencial las quintas

Residencial las Quintas, Guadalupe, Nuevo León

• 172

  m² const.

• 86

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Local en venta en Residencial las Quintas, Guadalupe, 172 m² construidos. Precio: $3,500,000, equivalente a $20,349 por m².

En venta dos propiedades en una, ubicadas en un punto estratégico de Guadalupe, cerca de avenidas de gran flujo como son Av. López Mateos y Av. Miguel de la Madrid, en la planta de abajo se encuentra un amplio local, que puede ser usado para cualquier giro, cuenta con todos los permisos y en la planta alta se encuentra un departamento que consta de 2 recámaras, un baño, espacio para sala comedor y cocina. Sin duda es una gran oportunidad de inversión. Quieres conocerlo?, agenda tu cita ahora mismo.

Cód. NN-GZO248 (121393)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 40 locales

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $20,349 contra $34,167 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Residencial las Quintas?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $20,349 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($5,000,000), donde NOCNOK tiene 40 locales en venta. Por m² construido cuesta $20,349, 40% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($34,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 172 m² de construcción, 86 m² de terreno.

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