Local en Venta, Residencial Minerva, Gudadalupe, N.l.

Residencial Minerva, Guadalupe, Nuevo León

• 200

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Local en venta en Residencial Minerva, Guadalupe, 200 m² construidos. Precio: $18,000,000, equivalente a $90,000 por m².

Atención inversionistas : Local comercial en venta ubicado en zona de alto flujo comercial , vehicular y de servicios . Cuenta con espacio versátil para diferentes giros , restaurantes ,oficinas, consultorios médicos franquicias etc .

Cód. NN-GSB599 (EB-UH1927)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  267% por encima de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 38 locales

• Precio por m² construido

  171% por encima de la mediana

  $90,000 contra $33,200 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Residencial Minerva?

El precio de publicación es $18,000,000, es decir $90,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 267% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 38 locales en venta. Por m² construido cuesta $90,000, 171% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($33,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 200 m² de construcción, 500 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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