LOCAL EN VENTA (Guadalupe N.L)

Vivienda Popular, Guadalupe, Nuevo León

• 1

  Baños

• 122

  m² const.

• 171

  m² terreno

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Local en venta en Vivienda Popular, Guadalupe, 122 m² construidos, 1 baño, 3 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $25,410 por m².

Local ubicado sobre Avenida Eloy Cavazos. Ideal para inversionistas, se encuentra rentado actualmente. 1 planta, con posibilidad de construir una segunda, ya que ya cuenta con las escaleras 3 lugares de estacionamiento. 3 habitaciones, incluida la cocina 1 baño completo patio pasillo

Cód. NN-GXQ317 (Local Gpe.-Diana)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 40 locales

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $25,410 contra $34,167 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vivienda Popular, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Vivienda Popular?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $25,410 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 38% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($5,000,000), donde NOCNOK tiene 40 locales en venta. Por m² construido cuesta $25,410, 26% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($34,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 122 m² de construcción, 171 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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