Local en venta en Col. Larralde

15 de Mayo (Larralde), Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 84

  m² const.

• 100

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 9 de junio de 2026

Local en venta en 15 de Mayo (Larralde), Monterrey, 84 m² construidos, 1 baño. Precio: $3,250,000, equivalente a $38,690 por m².

Local comercial en venta, de 100 m2 en una sola planta, en Col. Larralde, situado sobre una Avenida de alto flujo vehicular, garantizando gran visibilidad y fácil acceso, frente al local se encuentra una Plaza comercial, lo que aumenta el flujo de clientes potenciales. Recién remodelado, puede ser oficina o local para venta de productos y servicios. Áreas abiertas, un baño y un jardín interior. Preparación para instalar minisplits. LOC Id 14395 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GWS415 (LOC 14395)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 350 locales

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $38,690 contra $55,334 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

15 de Mayo (Larralde), Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en 15 de Mayo (Larralde)?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $38,690 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 43% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 350 locales en venta. Por m² construido cuesta $38,690, 30% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,334). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 84 m² de construcción, 100 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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