Local en Venta en Centro de Monterrey Nuevo León

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 65

  m² const.

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Local en venta en Centro, Monterrey, 65 m² construidos. Precio: $3,200,000, equivalente a $49,231 por m².

Local en venta en Centro de Monterrey con 65 m2 de construcción, se encuentra en un 2do piso. Cuenta con acceso fácil y rápido a avenidas principales. La entrega es en obra gris. Excelente ubicación cerca de Paseo Santa Lucia. *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-HC4693 (EB-LG6864)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,897,855

  Inventario en NOCNOK: 39 locales

• Municipio de Monterrey

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 353 locales

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $49,231 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Centro?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $49,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 46% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($5,897,855), donde NOCNOK tiene 39 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $49,231, 5% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 65 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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