Preventa de locales comerciales – Centro de Monterrey, NL

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 30

  m² const.

• 30

  m² terreno

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Local en venta en Centro, Monterrey, 30 m² construidos, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,924,650, equivalente a $64,155 por m².

Asegura tu inversión en uno de los desarrollos más prometedores en el Centro de Monterrey. Ubicados en planta baja de una moderna torre de departamentos, estos locales ofrecen un punto estratégico con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de zonas residenciales y oficinas. Características Superficie: 30mts2 Precio desde: $1,924,650 Entrega en preventa – asegura el mejor precio Libre para diferentes giros Preparaciones para servicios Estacionamiento para clientes Acceso directo desde la calle Ventajas de inversión Plusvalía desde el momento de la compra Excelente proyección de rentas Ubicación consolidada y en crecimiento

Cód. NN-GTI624 (EB-TX9189)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  67% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,898,928

  Inventario en NOCNOK: 40 locales

• Municipio de Monterrey

  66% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,731,315

  Inventario en NOCNOK: 350 locales

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $64,155 contra $51,877 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Centro?

El precio de publicación es $1,924,650, es decir $64,155 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 67% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($5,898,928), donde NOCNOK tiene 40 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,731,315) está 66% por debajo. Por m² construido cuesta $64,155, 24% por encima de la mediana de la colonia Centro ($51,877). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($384,930), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 30 m² de construcción, 30 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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