Local Bodega en Venta en el Centro

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Baños

• 955

  m² const.

• 423

  m² terreno

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Local en venta en Centro, Monterrey, 955 m² construidos, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $22,000,000, equivalente a $23,037 por m².

Edificio con Excelente Ubicación en el Centro de Monterrey, a Una Cuadra de la Av. Juárez y muy cerca de la Macro Plaza y varios Edificios Públicos de Gobierno, construcción de 3 Niveles, con Amplios Espacios para Almacenaje, cuenta con áreas de Oficinas con Baños y Climas, Ingreso para Descarga de Mercancía. Tiene Montacargas en operación y sistema de Racks para estiba de producto. JP. id 13343 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTO482 (JP 13343)

Características

• Aire acondicionado
• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  273% por encima de la mediana

  Mediana: $5,898,928

  Inventario en NOCNOK: 40 locales

• Municipio de Monterrey

  285% por encima de la mediana

  Mediana: $5,712,630

  Inventario en NOCNOK: 349 locales

• Precio por m² construido

  56% por debajo de la mediana

  $23,037 contra $51,877 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Centro?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $23,037 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 273% por encima de la mediana de la colonia Centro ($5,898,928), donde NOCNOK tiene 40 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,712,630) está 285% por encima. Por m² construido cuesta $23,037, 56% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($51,877). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 955 m² de construcción, 423 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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