Local en Venta Centro Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Baños

• 186

  m² const.

• 192

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Local en venta en Centro, Monterrey, 186 m² construidos, 3 baños. Precio: $5,800,000, equivalente a $31,183 por m².

Local Comercial en el centro de Monterrey, cerca de la plaza zaragoza, muy bien ubicado y alto flujo de transeúntes. Con 191.57 de Terreno , 186 mt2 de Construcción. Cuenta cuenta con 2 Oficinas , un espacios amplios y 3 Baños, ideal para oficinas u otros negocios. Precio $5,800,000 *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #LCVMV0008

Cód. NN-GUF966 (EB-GX7520)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,897,855

  Inventario en NOCNOK: 39 locales

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 351 locales

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $31,183 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Centro?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $31,183 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Centro ($5,897,855), donde NOCNOK tiene 39 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712) está en línea. Por m² construido cuesta $31,183, 40% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 186 m² de construcción, 192 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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