Local en Venta Centro

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 875

  m² const.

• 421

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Local en venta en Centro, Monterrey, 875 m² construidos. Precio: $7,500,000, equivalente a $8,571 por m².

Cuenta con recepción, oficinas, auditorio para 100 personas, preparación de medios baños, salones de clases, biblioteca, 2 salones de practicas. incluye mini splits .Cuenta con terraza y pasillo de acceso a autos para cocheras. A cuadra y media de Venustiano Carranza Lvc851

Cód. NN-GVB977 (LVC851)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $5,897,855

  Inventario en NOCNOK: 39 locales

• Municipio de Monterrey

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 350 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Centro?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $8,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Centro ($5,897,855), donde NOCNOK tiene 39 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671) está 32% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 875 m² de construcción, 421 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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