Local comercial en venta, Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 154

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Local en venta en Centro, Monterrey, 154 m² construidos, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $5,897,855, equivalente a $38,380 por m².

Local en venta ubicado en Centro de Monterrey, a 2 cuadras de av. Madero, 3 cuadras de av. Venustiano Carranza y Colón. El local se entrega en: • Obra gris o blanca (dependiendo si lo quiere el cliente) • Preparaciones de luz, tuberías de agua y gas natural • Mantenimiento se cobra por m2 • Permisos de vialidad Ideal para cafetería, veterinaria, lavandería, panadería, etc. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HAF410 (EB-VJ9419)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,897,855

  Inventario en NOCNOK: 39 locales

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $38,380 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Centro?

El precio de publicación es $5,897,855, es decir $38,380 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Centro ($5,897,855), donde NOCNOK tiene 39 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671) está en línea. Por m² construido cuesta $38,380, 26% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,179,571), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,702. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 154 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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