Locales zona Chepevera

Chepevera, Monterrey, Nuevo León

• 327

  m² const.

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Local en venta en Chepevera, Monterrey, 327 m² construidos. Precio: $12,051,000, equivalente a $36,853 por m².

Excelente oportunidad de inversión en los locales de la zona de Chepevera, quedan 2 locales disponibles: 422m2 327m2 Cuentan con doble acceso 14 cajones de estacionamiento 2 cajones para discapacitados plug & play mwzzanine instalaciones hidraulicas y drenaje Zona de alta demanda y crecimiento. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad con gran potencial de rentabilidad. Llámanos sin compromiso al y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GZL621 (118375)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $36,853 contra $55,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Chepevera?

El precio de publicación es $12,051,000, es decir $36,853 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 113% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 352 locales en venta. Por m² construido cuesta $36,853, 34% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,410,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,511. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 327 m² de construcción.

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