Plaza Albatross

Churubusco, Monterrey, Nuevo León

• 40

  m² const.

Publicación actualizada el 11 de abril de 2026

Local en venta en Churubusco, Monterrey, 40 m² construidos. Precio: $2,769,120, equivalente a $69,228 por m².

¿Buscas un local comercial en venta? Plaza Albatross es la opción perfecta para ti. Este local de 40m2 de construcción se encuentra en una plaza de 3 niveles con 51 locales disponibles para restaurantes y diferentes giros comerciales. Con 200 cajones de estacionamiento, seguridad, elevador, gas, luz y agua, este espacio cuenta con todas las comodidades necesarias para tu negocio. Además, dispone de un sótano para almacenamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Mas opciones disponibles. Precio ya incluye IVA, precio especial de contado, agenda una cita

Cód. NN-GWG441 (120446)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $69,228 contra $55,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Churubusco?

El precio de publicación es $2,769,120, es decir $69,228 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 51% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 352 locales en venta. Por m² construido cuesta $69,228, 25% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($553,824), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,866. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 40 m² de construcción.

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