Local Comercial en Venta en San Jerónimo

Colinas de San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León

• 57

  m² const.

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Local en venta en Colinas de San Jeronimo, Monterrey, 57 m² construidos. Precio: $5,000,000, equivalente a $88,183 por m².

Descubre este local comercial en venta, estratégicamente ubicado en Colinas de San Jerónimo en Monterrey, Nuevo León en la plaza Solara. Esta propiedad de 56.70 m² de construcción ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona reconocida por su acceso a servicios clave. A solo minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, la ubicación garantiza un flujo constante de potenciales clientes. La zona de San Jerónimo es conocida por su conectividad, con transporte público conveniente y acceso rápido a importantes vías de comunicación. Esto no solo aumenta la visibilidad de tu negocio, sino que también mejora la accesibilidad para clientes y colaboradores. Además, la cercanía a áreas recreativas proporciona un ambiente agradable para visitantes y empleados. El local tiene un precio de venta de $5,000,000 MXN, y de renta de $30,000 pesos mensuales con mantenimiento incluido. El inmueble está libre de gravamen. Las características del local incluyen aire acondicionado, adecuado listo para iniciar tu negocio o si eres inversionista puedes rentarlo de forma inmediata. Agenda una cita.

Cód. NN-HBD791 (MD14301)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 350 locales

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $88,183 contra $55,334 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas de San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Colinas de San Jeronimo?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $88,183 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 350 locales en venta. Por m² construido cuesta $88,183, 59% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,334). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 57 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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