Casa (uso de suelo comercial) en Venta en Monterrey

Contry, Monterrey, Nuevo León

• 7

  Baños

• 388

  m² const.

• 493

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Local en venta en Contry, Monterrey, 388 m² construidos, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $16,000,000, equivalente a $41,237 por m².

Casa en la colonia Contry, única que cuenta con permiso de usos mixtos, puede ser habitacional o comercial. Queda a unos metros de Av. Alfono Reyes entre Eugenio G Sada y Revolución. Actualmente se encuentra adecuada y en uso por una casa de reposo los cuales cuentan con contrato de arrendamiento hasta septiembre 2024. El inquilino puede desalojar o bien continuar rentando, según los intereses del nuevo propietario. Tiene distintas ventajas además del uso de suelo, los espacios son muy amplios, cuenta con instalaciones de tabla roca en interior en algunas áreas por lo que fácilmente puede adecuarse a otras necesidades. El patio es de mas de 250 metros que permite continuar con patio mas adecuar para estacionamiento. Si desea conocer el inmueble o despejar dudas, estamos atentos a su llamada. Puede comunicarse por cel o bien enviarnos un whatsapp.

Cód. NN-HHY820 (EB-QT9847)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  182% por encima de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 344 locales

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $41,237 contra $55,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Contry?

El precio de publicación es $16,000,000, es decir $41,237 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 182% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 344 locales en venta. Por m² construido cuesta $41,237, 25% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $132,120. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 baños, 388 m² de construcción, 493 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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