Local en Venta en Plaza Comercial Zona Monterrey Sur

Contry San Juanito, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Local en venta en Contry San Juanito, Monterrey, 80 m² construidos, 2 baños. Precio: $8,500,000, equivalente a $106,250 por m².

INVERSIONISTA. Excelente local comercial en venta de 80m2 totalmente acondicionado ubicado en plaza comercial con mucha plusvalía cerca de avenidas importantes colegios y centros comerciales al sur de la ciudad, se ubica en el cuarto nivel de la plaza y cuenta con 2 baños, sink, 4 minisplits de 2 toneladas cada uno además de vistas espectaculares. Actualmente rentado $30,000 mantenimiento incluido. ID 8440 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI364 (8440)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 350 locales

• Precio por m² construido

  93% por encima de la mediana

  $106,250 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Contry San Juanito, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Contry San Juanito?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $106,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 50% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 350 locales en venta. Por m² construido cuesta $106,250, 93% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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