Coyoacán

Coyoacán, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de mayo de 2026

Local en venta en Coyoacán, Monterrey, 200 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $3,500,000, equivalente a $17,500 por m².

Se vende local con excelente ubicación, sobre la calle Ruiz Cortines, con accesos fáciles a vialidades importantes en la ciudad como Churubusco, López Mateos, Felix U. Gómez ,Antonio I. Villarreal, cerca de comercios, tiendas de autoservicio y de conveniencia, refaccionarias, restaurantes, hospitales, etc. esta propiedad es para tí!, contáctame ahora mismo

Cód. NN-GUU629 (119263)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 351 locales

• Precio por m² construido

  68% por debajo de la mediana

  $17,500 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Coyoacán?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 38% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 351 locales en venta. Por m² construido cuesta $17,500, 68% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 119 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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