Edificio Conexity

Del Paseo Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 6

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Local en venta en Del Paseo Residencial, Monterrey, 60 m² construidos, 1 baño, 6 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $108,333 por m².

Venta de local comercial adaptado para oficina, distribuido de la siguiente manera; amplia recepción, barra de cocineta con tarja, espacio para refrigerador pequeño y mueble, área abierta dividida con muro bajo y cristal biselado, amplio privado con puerta de cristal con llave, luz directa e indirecta circuitos separados, salidas de cable e internet en todo el perímetro, clima central dividido en dos secciones, medio baño, dos preparaciones en muro para pantallas. Ubicada planta baja, excelentes acabados; cuenta con 6 cajones de estacionamiento en sótano, acceso directo por elevador. Actualmente rentado.

Cód. NN-GUT150 (114510)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 351 locales

• Precio por m² construido

  96% por encima de la mediana

  $108,333 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Del Paseo Residencial?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $108,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 16% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 351 locales en venta. Por m² construido cuesta $108,333, 96% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 60 m² de construcción.

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