Locales comerciales zona Valle Oriente

Del Paseo Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 125

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Local en venta en Del Paseo Residencial, Monterrey, 125 m² construidos. Precio: $8,200,000, equivalente a $65,600 por m².

Excelente oportunidad de inversión en la zona exclusiva de Valle Oriente, con la venta de locales comerciales en primera planta. Ubicados en una ubicación estratégica y de alta plusvalía. Aprovecha esta oportunidad de adquirir un local en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. MASTER PLAN PROYECTO - 3 torres de departamentos - Área comercial - Oficinas ESPECIFICACIONES - Pisos: Losa estructural acabado aparente (no pulido). - Muros: Muros de block mezcla cortada. - Fachada: Cancelería de cristal claro 6 mm y aluminio color gris Europa. - Puerta: De abatimiento con marco de aluminio color gris Europa. - Cielo de local: Acabado losa casetonada. - Instalaciones de sistemas especiales, hidráulicas, sanitarias y eléctricas a pie de local. Locales disponibles 125.45m2 133.65m2 Esquema base de pago: 30% de enganche, 20% diferido y 50 % c/ entrega *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GUU688 (119361)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $5,750,000

  Inventario en NOCNOK: 348 locales

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $65,600 contra $55,048 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Del Paseo Residencial?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $65,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 43% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,750,000), donde NOCNOK tiene 348 locales en venta. Por m² construido cuesta $65,600, 19% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,048). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 125 m² de construcción.

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