Plaza Palmares

El Encino, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 174

  m² const.

• 227

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Local en venta en El Encino, Monterrey, 174 m² construidos, 2 baños. Precio: $7,500,000, equivalente a $43,103 por m².

Excelente Local Comercial en plaza Palmares con ubicacion privilegiada en esquina a pie de Carretera Nacional, con mucha visibilidad muy amplio,cuenta con un mezanine con 2 oficinas una de ellas tiene lavabo, 1 baño completo,1 medio baño, clima central y 2 minisplits funcionando perfectamente. Ideal para inversionistas ya que se encuentra operando.

Cód. NN-GUV571 (108860)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $5,750,000

  Inventario en NOCNOK: 347 locales

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $43,103 contra $55,048 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en El Encino?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $43,103 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 30% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,750,000), donde NOCNOK tiene 347 locales en venta. Por m² construido cuesta $43,103, 22% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,048). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 174 m² de construcción, 227 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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