Lázaro Cárdenas

Jardin de las Torres, Monterrey, Nuevo León

• 410

  m² const.

• 232

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Local en venta en Jardin de las Torres, Monterrey, 410 m² construidos. Precio: $8,000,000, equivalente a $19,512 por m².

Edificio comercial en venta en obra gris? Av. Lázaro Cárdenas Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre Av. Lázaro Cárdenas. Propiedad comercial en obra gris, lista para ser desarrollada y adaptada de acuerdo con las necesidades del proyecto. Terreno: 232.50 m² Construcción: 410 m² 15 m de frente x 15 m de fondo 2 niveles Se entrega en obra gris Cuenta con excelente conectividad y una ubicación privilegiada sobre una de las principales avenidas de la ciudad.

Cód. NN-HFP088 (123129)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $5,731,315

  Inventario en NOCNOK: 350 locales

• Precio por m² construido

  65% por debajo de la mediana

  $19,512 contra $55,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Jardin de las Torres?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $19,512 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 40% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,731,315), donde NOCNOK tiene 350 locales en venta. Por m² construido cuesta $19,512, 65% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($55,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 410 m² de construcción, 232 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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