Preventa Locales zona Carretera Nacional

La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 31

  m² const.

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Local en venta en La Estanzuela, Monterrey, 31 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 10 estacionamientos. Precio: $4,523,386, equivalente a $145,916 por m².

Complejo de usos multiples conformado por área comercial, oficinas y área residencial. Diistrito urbano que nace del deseo de armonía; donde el ritmo de la ciudad se encuentra con la calma de la naturaleza. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida exclusivo. Torre 1 Comercio y oficinas En esta plaza, el comercio se convierte en el alma visible de un distrito vital. Cada espacio comercial es un punto de reunión que nace para ser parte activa de la comunidad, generando experiencias auténticas. 3 niveles comerciales 52 locales comerciales en total Torre 2 continua la experiencia comercial, integrando servicios y propuestas locales que enriquecen la vida residencial. Área comercial en PB 5 locales comerciales Locales desde 31.50 hasta 303.50m2 Llámanos sin compromiso al y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GZL424 (117929)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 351 locales

• Precio por m² construido

  165% por encima de la mediana

  $145,916 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en La Estanzuela?

El precio de publicación es $4,523,386, es decir $145,916 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 351 locales en venta. Por m² construido cuesta $145,916, 165% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($904,677), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 31 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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