LOCAL EN VENTA por la rioja y esfera CARRETERA NACIONAL MONTERREY

La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, Nuevo León

• 74

  m² const.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Local en venta en La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, 74 m² construidos. Precio: $4,150,248, equivalente a $56,084 por m².

Plaza comercial con 64 locales, 34 oficinas suburbanas y 16 consultorios médicos. Ubicada atras de Esfera cerca de la Carretera Nacional. DISPONIBLES desde 74 m2 hasta 195 m2 Entrega en obra gris! Esquemas de pago diversos y descuentos a la medida. También disponibles locales para RENTA! Entrega: Abril 2025 NLO5115776

Cód. NN-HAL871 (NLO5115776)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 348 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $56,084 contra $55,048 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa?

El precio de publicación es $4,150,248, es decir $56,084 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 27% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 348 locales en venta. Por m² construido cuesta $56,084, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($55,048). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($830,050), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,271. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 74 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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