Venta de locales comerciales en carretera nacional / The Village

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 92

  m² const.

• 92

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Local en venta en La Rioja Privada Residencial, Monterrey, 92 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $5,532,000, equivalente a $60,130 por m².

Nuevo centro comercial y de servicios en carretera nacional. Esta plaza de locales comerciales se encuentra en una zona de mucho movimiento y con muchísima visibilidad. Ya que, cercana a muchos colegios de alto nivel, está en constante visibilidad para todo el público que visita esos lugares. La ubicación de esta plaza es inmejorable por la gran ubicación estratégica que tiene. Esta en una zona con insuperable crecimiento comercial, que está rodeada zonas muy concurridas, colonias y además una zona con muchos proyectos de muy alto nivel. La plaza cuenta con muchos más beneficios aparte de su gran ubicación, ya que, además de los locales comerciales cuenta también con un piso destinado a consultorios y otro destinado a oficinas suburbanas. Dándole la mayor visibilidad posible a tu local. Dimensiones: Superficie local: 40.72m2 Dirección: La Rioja - Carretera Nacional, Monterrey N.L Monterrey, NL

Cód. NN-GTJ601 (EB-OQ5950)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,624,712

  Inventario en NOCNOK: 351 locales

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $60,130 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en La Rioja Privada Residencial?

El precio de publicación es $5,532,000, es decir $60,130 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($5,624,712), donde NOCNOK tiene 351 locales en venta. Por m² construido cuesta $60,130, 9% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,106,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,681. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 92 m² de construcción, 92 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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