Preventa de locales comerciales zona sur

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 47

  m² const.

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Local en venta en La Rioja Privada Residencial, Monterrey, 47 m² construidos. Precio: $7,500,000, equivalente a $159,574 por m².

En este proyecto encontrarás comunidad, networking y negocios, espacios recreativos para disfrutar y convivir en familia, disfrutar de cultura y eventos sociales, todo en un edificio y plaza comercial con arquitectura innovadora y eficiencia en sus espacios, con las especificaciones y estándares de calidad y funcionalidad. Cuenta con 64 locales comerciales, 34 oficinas y 16 consultorios médicos. Gran desarrollo de usos mixtos que consiste en 2 niveles de oficinas y 3 niveles de plaza comercial y un nivel exclusivo de consultorios médicos, así como 383 cajones de estacionamiento en un sótano de 3 niveles con acceso controlado. Contamos con esquemas de pago completamente personalizables, desde un 10% de enganche y con entregas en 24 meses (no aplica crédito, solo recursos propios). Descuentos aplican dependiendo de tu enganche. Cotiza con nosotros sin compromiso al:

Cód. NN-GUS528 (109173)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  187% por encima de la mediana

  $159,574 contra $55,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en La Rioja Privada Residencial?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $159,574 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 32% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 352 locales en venta. Por m² construido cuesta $159,574, 187% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 47 m² de construcción.

¿Cómo solicito información?

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