Villa la Rioja, Quadra Towers

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 8

  Recámaras

• 3

  Baños

• 156

  m² const.

• 156

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Local en venta en La Rioja Privada Residencial, Monterrey, 156 m² construidos, 8 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $17,160,000, equivalente a $110,000 por m².

Un nuevo punto de encuentro comercial donde la visibilidad, el diseño y la plusvalía se conenctan. Local en venta 156 m2 ideales para un Spa. Negocios que buscan alto flujo de clientes. Ubicación estratégica con alto transito vehicular. Rodeado de recidencias de nivel alto y comercios consolidados. Plusvalía proyectada gracias al crecimiento acelerado en la zona.

Cód. NN-GZL449 (117979)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  203% por encima de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 350 locales

• Precio por m² construido

  99% por encima de la mediana

  $110,000 contra $55,164 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en La Rioja Privada Residencial?

El precio de publicación es $17,160,000, es decir $110,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 203% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 350 locales en venta. Por m² construido cuesta $110,000, 99% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,432,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $141,699. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 3 baños, 156 m² de construcción, 156 m² de terreno.

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