Local en Venta en Plaza Comercial Zona Carr. Nacional

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 86

  m² const.

• 86

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Local en venta en La Rioja Privada Residencial, Monterrey, 86 m² construidos. Precio: $7,998,156, equivalente a $92,700 por m².

Local en Venta en Carretera Nacional, La Rioja (LJGC) Plaza Aura Monterrey, N. L. Local en Venta en Planta Baja en Plaza Comercial, gran exposición visual lo que hará que sea exitoso y visto tu negocio, sobre Carretera Nacional, plaza con negocios ancla como Pasteleria Lety, Restaurante Save ya acreditada, local en venta en la plaza oportunidad de inversión, el local se entrega en obra gris, con las conexiones energía y agua a pie del local La información presentada en este sitio es solo para fines ilustrativos y no representa ningún ofrecimiento formal de parte de Urban properties La disponibilidad y precio de las propiedades está sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEP674 (ULO6879101)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $5,668,671

  Inventario en NOCNOK: 352 locales

• Precio por m² construido

  67% por encima de la mediana

  $92,700 contra $55,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en La Rioja Privada Residencial?

El precio de publicación es $7,998,156, es decir $92,700 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 41% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($5,668,671), donde NOCNOK tiene 352 locales en venta. Por m² construido cuesta $92,700, 67% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($55,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,599,631), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,045. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 86 m² de construcción, 86 m² de terreno.

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