Local y/o terreno comercial en venta en Descubridores, Cumbres, Monterrey.

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 464

  m² const.

• 650

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Local en venta en Las Cumbres, Monterrey, 464 m² construidos, 8 estacionamientos. Precio: $40,000,000, equivalente a $86,207 por m².

Local y/o terreno comercial en venta en Cumbres 3.er Sector, Monterrey Propiedad de 650 m² de terreno y 464 m² de construcción, distribuida en dos plantas, ubicada sobre avenida Paseo de los Descubridores, con acceso también por calle Hernán Cortés y excelente conexión con Paseo de los Leones, Rangel Frías y Gonzalitos. En planta baja cuenta con dos áreas de 60 m² cada una, baños y zona de lavabos, oficina de 24 m² con recepción y doble acceso, bodega de 21 m², terraza de 110 m² y jardín con fuente de 46 m². La planta alta dispone de espacios de 68 m², 55 m² y un área independiente de 30 m², además de baños, zona de doble altura y amplios pasillos distribuidores. Cuenta con estacionamiento interior y acceso vehicular por dos calles. Una propiedad con potencial para un proyecto inmobiliario o comercial, rodeada de zonas residenciales, comercios, hospitales y colegios.

Cód. NN-HGT977

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Las Cumbres?

El precio de publicación es $40,000,000, es decir $86,207 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,300. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 464 m² de construcción, 650 m² de terreno.

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